Superimmo
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Vente maison 220 000 €
127,8 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Hémonstoir (22600)

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  • 1 721 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Quénécan Immobiler

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103 avis
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Description

Isolée à l'abri des regards et sans voisins proches, découvrez cette belle propriété en pierres sur la commune de HEMONSTOIR, idéalement située entre LOUDEAC et PONTIVY. Un petit chemin d'exploitation vous mène sur la cour principale où vous y trouverez l'habitation principale de 127 m2 et ancienne étable attenante, en face un grand hangar en tôles, avec une vue dégagée sur les champs bretons! La maison est aménagée de la manière suivante: véranda avec ouvertures neuves, salon/séjour de 28 m2 avec poêle à bois, chambre, dégagement/bureau, cuisine séparée avec accès direct vers l'extérieur, salle d'eau avec douche à l'italienne/WC ainsi qu'une buanderie. Le palier à l'étage dessert deux belles chambres avec placard et deuxième salle d'eau/WC. Dépendance attenante avec atelier, salle de jeux et chaufferie; le hangar héberge une place de parking couverte, sauna et abri de bois. Un magnifique parc paysagé et arboré entoure les batîments, le terrain abrite également deux autres petites annexes et une serre. Un vrai havre de paix si vous êtes à la recherche de tranquilité, une terrasse plein sud pour une détente totale! Ne tardez pas à nous contacter pour plus de renseignements!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 2172 - Réf Superimmo : ANVXWXPFE
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 721 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://quenecan.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

127,8 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 806 m²Orientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 28 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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Siren : 524184678 - N° de carte professionnelle : 5602201600005835
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