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Vente maison 397 000 €
127 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Issou (78440)
127 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Issou (78440)
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- 3 126 €/m²
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE ! Dans un cadre verdoyant et prisé, cette maison individuelle vous invite à découvrir un art de vivre alliant confort, sérénité et élégance. Avec sa vue dégagée sur la vallée de la Seine et son environnement résidentiel de qualité, cette maison offre un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commodités. UNE MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE : Édifiée sur un terrain de 516 m², cette maison d'environ 130 m² habitables se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Les menuiseries, les stores solaires, la performance énergétique et la cheminée avec insert assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée : - Une entrée chaleureuse qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse d'environ 45 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes, agrémentée d'une cheminée insert pour des soirées conviviales. Un accès direct à une grande terrasse (neuve) vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et d'un accès direct à la piscine ! - Une cuisine aménagée de 11 m², à moderniser pour révéler tout son potentiel. - Une chambre de 11 m², idéale pour un bureau ou une suite parentale de plain-pied. - Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace RDC À l'étage : - Un palier desservant quatre chambres lumineuses, aux surfaces variées (8,7 m², 11,8 m², 8 m², 13,37m²), ainsi qu'une salle de douche contemporaine. DES ESPACES EXTÉRIEURS QUI INVITENT AU BIEN-ÊTRE : Le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable atout. La grande terrasse ombragée par un store banne vous promet des moments de détente ou de partage en famille. La piscine hors-sol, parfaitement intégrée, sera le point central de vos étés ensoleillés. Un garage, une cabane de jardin et un vaste vide sanitaire complètent les équipements extérieurs, offrant des espaces de stockage et rangement pratique. UNE CONSTRUCTION DE QUALITÉ : Structure traditionnelle de 1998, cette maison reflète une construction solide, soignée et élégante. POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON ? Située dans un secteur privilégié, cette propriété offre un cadre de vie rare, associant calme, nature et prestations modernes. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer ce lieu et d'en faire un cocon parfaitement à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry JEZEQUEL Inscrit au RSAC de VERSAILLES 853 812 220, Tel : 06 50 19 46 39, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197717TJ-1462413541
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/11/2024 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : 19771 - Réf Superimmo : ANVXX77Q8
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| Prix de vente : 397 000 € | Prix au m² : 3 126 € / m² |
Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php
| 127 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 516 m² | 1 garage - 1 parking |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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