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Vente maison 485 000 €
127 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Istres (13800)
127 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Istres (13800)
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- 3 819 €/m²
- 2 garages - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À ISTRES Maison avec 4 chambres, 127 m² habitable sur une belle parcelle de 775m² avec piscine. Par souci de discrétion, aucune photo n'est disponible en ligne, laissez-vous surprendre et venez la découvrir en personne sans tarder. Appelez-moi au +33 609 51 49 21 afin de la visiter. Dans un quartier très prisé et calme d'Istres, découvrez cette maison de 127 m² habitables sur un terrain de 775 m². Construite en 2002 avec des matériaux traditionnels, elle allie confort et qualité de vie, idéale pour une famille en quête de sérénité. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : quartier recherché et résidentiel, à proximité des commodités, tout en étant à l'abri des nuisances sonores. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Grand salon/salle à manger lumineux de plus de 40 m² avec baies vitrées donnant sur une superbe piscine de 65 m² ainsi que sur le jardin Cuisine aménagée Suite parentale spacieuse de plus de 18 m² au rez-de-chaussée A l'étage : 3 chambres de plus de 11m² Salle de bain et WC séparé Extérieurs : Terrain paysagé de 775 m² Belle piscine de 65m² Terrasse de 30 m² idéale pour profiter des beaux jours Mitoyenne par le garage de 28 m² En parfait état, cette maison offre un cadre de vie privilégié, avec une excellente note énergétique (DPE C). Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Sextant France - Carmen De Waal agent basé à ISTRES - 06 09 51 49 21 - Plus d'informations sur réf. 23617
Publiée le 30/10/2024 -
Réf. agence : 7E4E100E5CB043D5 - Réf Superimmo : ANVXX2809
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| Prix de vente : 485 000 € | Prix au m² : 3 819 € / m² |
| Taxe foncière : 2 550 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111139/bareme.pdf
| 127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 775 m² | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | 2 garages - 2 parkings extérieurs |
| Année de construction : 2002 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 040 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2023.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 09 51 49 21
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