Vente maison 169 000 €

127 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Joigny (89300)

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1 331 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Yeter CARNEIRO - iad

37 avis

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Description

iad France - Yeter Carneiro (06 19 91 01 16) vous propose : Venez découvrir cette MAISON FAMILIALE traditionnelle sans mitoyenneté implantée sur un terrain clos de 164 m2 environ, se situant à 3 minutes de la gare, proche du centre ville, de ses commodités et des écoles.
Elle présente DE BEAUX VOLUMES et une distribution bien pensée !
---> Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée lumineuse, un salon, une cuisine séparée équipée-meublée donnant un accès sur un balcon, 2 chambres, une salle d’eau avec un WC.
---> A l’étage: un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec un WC et une pièce de rangement.
---> Au 2 -ème étage: une pièce pouvant servir de bureau ou d’une petite chambre avec un accès au grenier.
---> Au sous sol total compartimenté avec une cave voutée, coin buanderie et un espace pouvant servir de lieu de stockage avec accès au jardin.
---> A l’extérieur : Un terrain entièrement clos.
LES PLUS : double vitrage en PVC blanc, volets roulants manuels, chaudière récente.
Chauffage gaz et électrique.
Toiture revue.
Seul des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
N’attendez pas contactez-moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro EI (ID 59073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1622515 - Réf Superimmo : ANVXWXJH1

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 331 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 164 m²	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 14 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2022.

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