Vente maison 475 000 €

127 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Jonage (69330)

Cesar et Brutus vous présente cette maison non mitoyenne au calme dans une impasse privée sur la commune prisée de Jonage.
Elle a été construite en 1972 d’une surface de 127m2 sur un terrain de 1 000m2.
Au rez-de chaussée, une grande entrée qui peut servir de bureau dessert un salon/séjour avec une cheminée à insert, une cuisine indépendante équipée, un grand cellier et une salle d’eau avec WC.
A l’étage trois grandes chambres, rangements, une salle de bains et WC.
Vous profiterez de sa terrasse et d'une grande piscine plein Sud au calme et sans vis-à-vis pour vos journées d'été.
Deux garages et une cave complètent ce bien.
L'École Primaire et Maternelle Paul Claudel est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les lignes 95 et ZI2 du bus à quelques pas du bien. Les autoroutes A42, A432 et A46, la nationale N346 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 10 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agent pour une première visite: Yasmine El mokhtary
Mail: ou par téléphone au 07.78.37.86.35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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