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Vente maison 136 500 €
127 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
L'Honor-de-Cos (82130)

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  • 1 075 €/m²
  • Terrasse
Lidia Visentin - iad

Lidia Visentin - iad

5 avis
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Description

iad France - Lidia Visentin (06 14 84 79 22) vous propose : HONOR DE COS -> Maison de villAGE de 127m2 sur un terrain de 300m2
Venez découvrir cette maison de village à terminer de rénover qui vous permettra de la personnaliser suivant vos goûts et envieS.
En effet, au rez de chaussée vous trouverez un coin véranda, un coin salon, un coin séjour, ainsi qu’un coin cuisine qui est déjà sur place et n’attend plus qu’à être posée.
La cuisine vous donnera accès à une terrasse, au jardin
À l’étage, un grand plateau de 50m2 vous permettra d’aménager selon vos envies et une salle d’eau avec un WC.
Le plateau a été conçu pour accueillir 3 chambres.
Les combles ont également été aménagées pour accueillir un futur bureau, une salle de jeux pour enfants ou bien un espace de stockage.
La vue de la cuisine sur la campagne est un pur bonheur. L’Aveyron et les commodités sont à proximité de la maison.
supérette, coiffeur...
La zone nord de MONTAUBAN est à 10 minutes en voiture.
*** LES PLUS *** MENUISERIE DOUBLE VITRAGE NEUF,JARDIN, CUISINE SUR PROJET PERSONNALISABLE, UNE CUISINE SUR MESURE A MONTER SOCOO'C
Une visite s’impose, contactez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lidia Visentin EI (ID 63835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1643295 - Réf Superimmo : ANVXX6L31
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Caractérisques
Prix de vente : 136 500 €Prix au m² : 1 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 305 m²Terrasse
Année de construction : 1930
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2022.

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