Vente maison 308 000 €

127,64 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

La Bresse (88250)

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2 413 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel (au sol)

Jean Gui'Home Immobilier

21 avis

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Description

Exclusivité - LA BRESSE - Venez découvrir cette belle maison indivudelle de 127m2 sur un terrain de 3000m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée spacieuse avec un accès sur une cuisine équipée et indépendante, un salon - séjour comprenant une cheminée tubée. La cuisine et le salon donnent tous deux accès à une terrasse plein sud, offrant une vue panoramique sur la forêt vosgienne.
Au premier étage, une mezzanine/bureau, 3 chambres, un dressing, un WC ainsi qu'une belle salle de bains avec douche italienne et baignoire. Enfin un grenier aménagéable et un débarras qui offre un accès direct sur le terrain.
Pour finir la visite, une cave en sous-sol et un garage indépendant complètent cet ensemble. Le bien est équipé de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, d'une aspiration centralisée et d'un chauffage central au fioul.
Ref>106. Contact pour ce bien Jean-Guillaume MATHIEU, directeur d'agence o607228249. Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 106 - Réf Superimmo : ANVXX19R6

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Caractérisques

Prix de vente : 308 000 €	Prix au m² : 2 413 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agence-jgm.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

127,64 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 171 m²	Orientation : Sud
Cave (27 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1925	Chauffage individuel au fuel (au sol)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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