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Description

PROCHE D'ORLÉANS
En vente : située à quelques kilomètres d'Orléans, à LA CHAPELLE ST MESMIN (45380), découvrez cette maison de 5 pièces de 127,38 m².
Il s'agit d'une maison mitoyenne des années 70. Une cuisine indépendante, un cellier et des toilettes se trouvent au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a trois chambres de 10 m² à 16 m², une salle de bains, des toilettes et un rangement. Le deuxième étage comporte, quant à lui, une chambre de 7 m² et une mezzanine. Cette maison possède des radiateurs électriques.
Une cave lui est associée. Le terrain de la propriété est de 396 m².
Pour votre véhicule, cette maison dispose de deux places de parking.
Il y a l'École Maternelle des Vallées et l'École Élémentaire des Vallées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la gare La Chapelle-Saint-Mesmin dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également trois restaurants et un supermarché.
Elle est proposée à l'achat pour 191 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergie E (300 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière KW INFINITY pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à LA CHAPELLE ST MESMIN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 729 - Réf Superimmo : ANVXW9T76
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Caractérisques
Prix de vente : 191 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 503 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mykw.kwfrance.com/assets/share/mc/58/public/3956_6593d88f57cf3.pdf

127,38 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 396 m²2 Parkings
Année de construction : 1970Séjour de 25 m²
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2022.

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Historique des prix
24 septembre 2024

Baisse de 5,2%

191 500 €
9 juillet 2024
202 000 €
Localisation
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