Vente maison 137 800 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Chaussée-Saint-Victor (41260)

LA CHAUSSÉE ST VICTOR - MAISON À RÉNOVER À PROXIMITÉ DES BORDS DE LOIRE
Située dans un environnement calme à proximité des bords de Loire et du parc des Mées, cette maison ancienne de 127 m² à rénover offre un cadre de vie rare à La Chaussée tout en bébéficiant de toutes les commodités de la commune à pied!
Elle comprend: une entrée, une cuisine, un jardin d'hiver attenant, un séjour, 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec une salle d'eau attenante, un espace dressing/bureau, une salle de bains à l'étage.
En rez-de-chaussée, accessibles depuis la maison: une chaufferie et une cave.
En dépendance: un garage de 19 m² et un atelier de 13m².
Le tout implanté sur un terrain arboré de 1 801 m².
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
137 800 € FAI dont 7 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6% du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 130 000€.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 800 €
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 411 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	117 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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