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Vente maison 295 400 €
127 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Ferté-Bernard (72400)

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  • 2 326 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (au sol)
Agence Lemaitre-Morel

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55 avis
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Description

Localisation : La Ferté-Bernard
L'agence ORPI La Ferté Bernard a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison en ossature bois, nichée dans un quartier calme de La Ferté-Bernard, parfaite pour ceux en quête de confort et de tranquillité.
Caractéristiques principales :
Surface Habitable: 127m²
Surface du terrain : 1 300 m²
Fenêtres : Double vitrage en aluminium pour une excellente isolation
Chauffage : Chauffage au sol pour un confort thermique optimal
Ventilation : VMC double flux pour une qualité de l'air intérieur impeccable
Récupérateur d'eau de pluie pour un jardin plus écologique
Intérieur :
3 Chambres spacieuses et lumineuses
Cuisine aménagée et équipée pour les passionnés de cuisine
Salle d'eau moderne et fonctionnelle
WC indépendant avec point d'eau
Cellier et lingerie pour un rangement optimal
Coin bibliothèque idéal pour les amateurs de lecture
Extérieur :
Jardin de 1 300 m² parfait pour se détendre ou jardiner
Petite terrasse pour profiter des journées ensoleillées
Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
Garage spacieux avec porte électrique pour plus de praticité
Cette maison combine modernité, confort et écologie dans un cadre naturel et paisible. Une opportunité unique à saisir à La Ferté-Bernard !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 0000

Publiée le 27/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : DRTA-VET-6JT - Réf Superimmo : ANVXWK6L2
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Caractérisques
Prix de vente : 295 400 € Prix en baissePrix au m² : 2 326 € / m²
Taxe foncière : 1 406 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 15 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5435/bareme.pdf

Disponible immédiatement127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage électrique (au sol)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2024.

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AGENCE LEMAITRE-MOREL

Siren : 822502530
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