Vente maison 146 500 €
127 m²
5 pièces
5 p
La Francheville (08000)
- 1 154 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Allan GILMER - iad
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iad France - Allan Gilmer (06 70 37 63 34) vous propose : Cette maison individuelle des années 50 offre un beau potentiel sur une parcelle spacieuse de 713 m². À rénover dans sa totalité, elle est idéale pour un projet de remise en état qui lui redonnera tout son charme.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
•Entrée principale menant vers un salon et un séjour
•Cuisine séparée
•WC indépendants
•Entrée bis menant vers deux pièces de 14 m² et 12 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambre d’appoint, espace de travail, studio indépendant)
Premier étage :
•Palier desservant 3 chambres spacieuses
•Salle de bain avec WC
Combles :
•Surface de 26 m² aménageable pour agrandir l’espace de vie ou créer des rangements supplémentaires
Prestations :
•Chauffage par chaudière à condensation gaz
•Fenêtres PVC et bois, double vitrage
•Volets manuels
•Raccordement au tout-à-l’égout
Extérieur :
•Garage attenant pour un véhicule léger
•Dépendance idéale pour le stockage ou un atelier
Travaux à prévoir :
Une rénovation complète du sol au plafond est nécessaire, incluant l’électricité et les finitions pour redonner tout son éclat à cette maison au fort potentiel.
Opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à transformer !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Gilmer EI (ID 45459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 146 500 € | Prix au m² : 1 154 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
127 m² - 5 pièces - ter. 713 m² | Année de construction : 1950 |
Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/10/2024.
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