Vente maison 649 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Gaude (06610)

Située dans un quartier résidentiel recherché à la Gaude, découvrez cette charmante maison individuelle de 127 m2 sur 2 niveaux. Le terrain de 1985m² avec plus 50 arbres fruitiers est idéalement exposée plein Sud, il bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure et d'un aperçu mer.
Elle se compose d'un séjour salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, 2 salles de bains, d'un cellier et de toilettes indépendants. Vous profiterez à l'extérieur d'uns une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air. Pour votre confort une aire de stationnement pour plusieurs véhicules vient compléter ce bien.
Possibilité d'en faire 2 appartements avec entrée séparée.

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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BORNE & DELAUNAY

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