Superimmo
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Vente maison 449 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Motte-de-Galaure (26240)

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  • 3 535 €/m²
Square Habitat St Vallier

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Description

Située à moins d'1h au Sud de Lyon et15min de la gare et péage A7 !!! Dans quartier calme et privilégié, laissez-vous charmer par cette magnifique maison contemporaine (sous garantie décennale) de plain-pied de 127m². Elle offre une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, quatre chambres (dont une avec dressing), une salle de bains spacieuse (avec douche et baignoire), un wc et terrasse couverte de 24m². Garage attenant motorisé de 47m². Coté extérieur, coup de coeur assuré: vous découvrirez un terrain clos et arboré de 1900m², une piscine avec son espace pool-house ( avec local technique, cuisine d'été, wc et douche). Prestations de qualité : chauffage au sol réversible, menuiserie en alu, système de vidéosurveillance....

Publiée le 18/07/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : SR-SVA-11993 - Réf Superimmo : ANVXWC8Z9
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 3 535 € / m²
Taxe foncière : 1 284 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292257.pdf

127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 900 m²Plain-pied
Année de construction : 20161 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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