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Description

Maison de famille face à la mer, accès à la plage devant la maison, emplacement d'exception ! A proximité de la plage de Port Giraud, cette maison se trouve sur une parcelle de 699m². Au rez de chaussée, entrée, salon/séjour face à la mer, une chambre avec placards face à la mer, une chambre avec placards avec vue sur le port de la Gravette, salle d'eau, WC indépendant, arrière cuisine. A l'étage, deux chambres face à la mer, couloir et salle d'eau avec WC. Cabanon de jardin, possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle. La surface du terrain permet d'envisager des projets d'agrandissement. Contact: Anne KERLEAUX 06.51.03.63.13 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 98182496.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1976AK - Réf Superimmo : ANVXWDMMV
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Caractérisques
Prix de vente : 647 900 € Prix en baissePrix au m² : 5 102 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 27 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/58893.pdf

127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 699 m²Année de construction : 1958
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 26 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 7,4%

647 900 €
24 juillet 2024
700 000 €
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