Vente maison 197 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Roche-Chalais (24490)

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1 551 €/m²
1 Garage
Chauffage au fuel

FCI Immobilier

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Description

Contacter Delphine BEAURAIN au 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24012020000244406
Votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous propose cette maison des années 70, idéalement située dans le village de La Roche Chalais.
Cette maison est composée d'une entrée desservant une cuisine séparée, un salon avec insert, une salle à manger, trois chambres de 9 et 21 m2, une salle d'eau rénovée et WC séparés.
Au sous-sol, vous profiterez d'un garage de 46 m2 entièrement carrelé et équipé d'une porte automatique, cuisine d'été de 23 m2, une pièce de 16 m2 pouvant servir de chambre ou de grand bureau, et WC, venant compléter ce bien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré ainsi que d'un second garage de 31 m2.
Chauffage fioul, assainissement tout à l'égout, double vitrage en partie sur la maison et toiture remaniée
Votre contact Delphine BEAURAIN au : 07 86 71 47 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/05/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : SADB191 - Réf Superimmo : ANVXVT2UI

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Caractérisques

Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 1 551 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,49% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-immobiliere-dordogne.com/i/redac/honoraires?honofor=1

127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 752 m²	1 Garage
Année de construction : 1972	Chauffage au fuel
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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