Vente maison 242 650 €

127 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

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1 911 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon

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Description

SEULEMENT CHEZ STEPHANE PLAZA !!! Dans quartier très recherché, à proximité du centre ville, écoles, bus ... Découvrez cette maison de 1985 au FORT POTENTIEL d'environ 130 m² + 80 m² de sous sol aménageable sur une parcelle de 560 m². Entrée, pièce de vie LUMINEUSE et traversante d'environ 60 m² avec insert et cuisine donnant directement sur un extérieur de plain pied, wc, bureau. Au 1er 1/2 niveau : 3 chambres (11, 10,2 et 13 m²), grande salle de bains, wc. Au ss (80 m²) : buanderie avec à côté une douche et point d'eau, wc, 2 garages communiquant de 20 et 22 m² , cellier Jardin clos Travaux à prévoir Les +++ : chaudière au gaz récente, quartier, potentiel au sous sol (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822463147 - La roche sur yon.

Publiée le 01/05/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : NT744 - Réf Superimmo : ANVXVNB2D

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Caractérisques

Prix de vente : 242 650 €	Prix au m² : 1 911 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161930.pdf

127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 560 m²	1 cave
Année de construction : 1984	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Historique des prix

20 septembre 2024

Baisse de 6,1%

242 650 €

16 juin 2024

Baisse de 3,9%

258 475 €

1 mai 2024

269 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LA ROCHE SUR YON

Infos légales : 83755411200016