Vente maison 598 000 €

127,5 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Rochelle (17000)

Exclusivité Déclic Immo Au clame du quartier de Tasdon entre la Gare, le vieux port et la mer découvrez cette belle réalisation basée sur une échoppe typique du quartier. Cette maison en parfait état dispose en rez-de-chaussée: d'une entrée, un cellier, dégagement desservant un wc indépendant, une chambre avec salle d'eau privative et dressing, une cuisine spacieuse ouverte sur un patio ainsi qu'une spacieuse pièce de vie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage un pallier ouvrant sur 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Une terrasse bois et le patio permettent de prolonger les espaces de vie de la maison en profitant autant de l'intérieur que de l'extérieur. Jardin calme et cave agrémente cette maison qui allie le confort moderne à l'usage de matériaux nobles. Possibilité de construire un garage sur le terrain. Vous pouvez y poser vos valises et votre décoration pour y vivre un quotidien paisible à la ville. Commerces, école, collège et Gare TGV à moins de 10min à pied. Réf 5357. DECLIC IMMO 17 Classe énergie: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RENAUD François - 06 17 32 40 56 - Prix Honoraire Agence Inclus 598 000 euros dont 3.46% d'Honoraire charge Acquéreur

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Prix de vente : 598 000 €

Prix au m² : 4 690 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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