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Vente maison 830 000 €
127 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 6 535 €/m²
Emma COLIN - iad

Emma COLIN - iad

38 avis
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Description

iad France - Emma Colin (06 27 37 38 37) vous propose : La Seyne sur mer, secteur recherché de TAMARIS. Coup de cOEur pour ce bien situé AU CALME et SANS VIS A VIS, dans un secteur très prisé du BORD DE MER, à 3 minutes à pieds de la PLAGE.
La maison de PLAIN PIED se compose comme suit :
- une entrée/véranda desservant salle à manger, salon et cuisine
- quatre chambres entre 8 et 12m²
- une belle salle d'eau en travertin
- un STUDIO de 20m² indépendant (pouvant être relié à la maison par un accès actuellement fermé) permettant une belle rentabilité locative saisonnière.
Sur la parcelle de 900m² PISCINABLE, vous pourrez stationner au moins 4 véhicules, sans compter le grand GARAGE de 40m² pouvant servir de BOX et/ou d'ATELIER.
Vous trouverez aussi un STUDIO DE MUSIQUE entièrement insonorisé et enfin une petite ANNEXE actuellement agencée en atelier d'artiste pouvant servir aussi de local technique pour une éventuelle piscine ou d'espace de stockage supplémentaire.
Les + : emplacement idéal, volets bois, double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, pompe à chaleur.
Ce bien RARE SUR LE SECTEUR est à visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Colin EI (ID 52665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1540813 - Réf Superimmo : ANVXVVIOS
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Caractérisques
Prix de vente : 830 000 €Prix au m² : 6 535 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 950 m²Année de construction : 1950
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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