Vente maison 199 000 €

127 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Labastide-Saint-Pierre (82370)

iad France - Mathieu MOLINA vous propose: Maison à fort potentiel – Labastide-Saint-Pierre
Surface et terrain :
127 m² habitables
80 m² de dépendances
Terrain plat de 24 000 m² dont 2 000 m² clôturés
Aménagements et pièces :
3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
1 salle d'eau et 1 salle de bain (dont une à rénover)
2 WC dont 1 séparé
Cuisine ouverte
Salon et salle à manger
1 coin buanderie et cellier
2 belles terrasses abritées, à l'avant et à l'arrière de la maison.
Chauffage : insert bois avec distribution et radiateurs électriques dans les chambres
Extérieur et dépendances :
3 garages avec possibilité d'en faire un 4ème
Toiture rénovée il y a 10 ans
Menuiseries en double vitrage
Assainissement par fosse septique
Puits sur le terrain
Environnement et localisation :
Terrain plat en pleine campagne, cadre calme
Travaux à prévoir : enduit de façade, fosse septique, 1 salle de bain à rénover, un agrandissement de la chambre du rez-de-chaussée et des finitions intérieures...
Proche des commodités et de la future gare LGV Montauban
A découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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MATHIEU MOLINA - IAD

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