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Vente maison 262 000 €
127 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lacropte (24380)
127 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lacropte (24380)
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- 2 063 €/m²
- 2 terrasses
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison traditionnelle lumineuse avec piscine et vaste potentiel d'aménagement. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette habitation de 127 m2, bâtie avec des matériaux de qualité, offre un confort durable et une isolation soignée. Avec des combles de près de 70 m2 aménageables, elle constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant personnaliser et étendre son espace de vie selon ses envies. Cette résidence se distingue par sa luminosité, grâce aux grandes baies vitrées qui baignent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Elle propose deux espaces de vie distincts et fonctionnels, modulables, parfaits pour une grande famille ou une perspective de logement indépendant. Le premier espace comprend une vaste pièce à vivre de 33 m2 avec une cuisine intégrée, équipée d’un poêle de marque, qui apporte chaleur et caractère. Ce salon lumineux s’ouvre sur une terrasse couverte, propice aux repas en plein air et aux moments de détente. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un cellier de 7 m2, idéal pour le rangement. Un garage de 24 m2 complète cet espace et est accessible depuis le cellier. Le second espace, indépendant, offre une pièce de vie spacieuse de 47 m2 avec une cuisine intégrée et un poêle de qualité. Confortable et convivial, cet espace comprend deux chambres de 10 et 15 m2, ainsi qu’une salle d’eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. Ce foyer est un lieu de vie parfaitement fonctionnel, pouvant servir de logement indépendant. La propriété bénéficie de nombreux atouts supplémentaires, notamment une piscine privée de 7 x 3,5 m, située à l’arrière de la maison, idéale pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées. La terrasse couverte est accessible depuis la pièce de vie et donne un accès direct à la piscine, offrant ainsi des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un parking privé offre un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. La demeure, bâtie selon des méthodes traditionnelles, offre une excellente isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal en toutes saisons. Ce bien est une véritable opportunité, alliant luminosité, confort et flexibilité. Que ce soit pour accueillir une famille nombreuse ou pour développer une activité de location indépendante (gîte, appartement), elle saura répondre à toutes vos attentes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 09/11/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : IP24328 - Réf Superimmo : ANVXX4YVO
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| Prix de vente : 262 000 € | Prix au m² : 2 063 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ikami.fr/bareme_2408
| 127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m² | Piscine |
| Orientation : Nord / Sud | 1 Garage |
| 2 terrasses | Année de construction : 2006 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  155 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/12/2020.
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