Superimmo
20

Vente maison 390 000 €
127 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Lagny-sur-Marne (77400)

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  • 3 071 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Sylvie DECAMPS - iad

Sylvie DECAMPS - iad

84 avis
06 52 14 77 44 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Decamps (06 52 14 77 44) vous propose : *** EN EXCLUSIVITE ***
Dans un quartier calme et agréable de Lagny-sur-Marne, pavillon individuel de 149m² utiles, comprenant au rez de chaussée: une entrée avec placards, un salon séjour de 31m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier / buanderie.
Toujours au RDC, une belle pièce de 24m², attenante mais disposant également de son entrée indépendante, permet de tout imaginer: chambre, bureau, local dédié à une profession libérale ou location à vous de décider!
A l'étage, un grand palier dessert 2 belles chambres, un bureau / chambre d'enfant et une salle de bains avec WC.
En extérieur, 2 terrasses, un parking permettant de stationner 3 véhicules (portail motorisé) et un chalet de jardin .
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information, je suis joignable 7j/7!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps EI (ID 40525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 1640005 - Réf Superimmo : ANVXX73QY
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 3 071 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 390 m²Terrasse
Année de construction : 1964Chauffage au gaz
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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SYLVIE DECAMPS - IAD

Siren : 853649408
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