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Vente maison 199 000 €
127,29 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Landivisiau (29400)
127,29 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Landivisiau (29400)
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- 1 563 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grande et belle Demeure de caractère
Plouzévédé, à environ 10 kms de Plouescat et de Landivisiau, découvrez cette belle et grande demeure historique !
Cette magnifique maison datant de 1910, située au cœur du bourg de Plouzévédé. Chargée d’histoire, cette demeure vient d’être partiellement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d’antan.
Demandez-nous la visite virtuelle à 360° ou flashez le QR-Code sur les photos.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Année de construction : 1910
• Rénovations récentes : Isolation, chauffage par pompe à chaleur, ballon d’eau chaude thermodynamique, poêle à granules, traitement des planchers et charpentes.
• Surface du terrain : Environ 1000 m²
• Menuiseries : PVC
• Extérieur : Jardin clos et verdoyant avec terrasse, et un garage dont la toiture est à refaire.
DESCRIPTION INTÉRIEURE :
• Rez-de-chaussée, deux étages, grenier et sous-sol : De vastes espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux.
• Cuisine : Aménagée et ouverte sur une pièce de vie lumineuse.
• Chambres : 5 chambres spacieuses (deux au 1er étage et trois au 2ème étage), offrant un confort optimal.
• Bureau : Un espace dédié pour le travail ou les loisirs.
• Salles de bains : Une salle d’eau au 1er étage et une salle de bains au 2ème étage (à finir de rénover).
• Isolation : Excellente, comme l’indique le DPE.
AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES :
• Chauffage moderne et efficace : Pompe à chaleur air-eau et poêle à pellets.
• Proximité : Toutes les commodités à 10 minutes.
• Écoles : à quelques mètres, maternelle, primaire et pôle enfance.
• Localisation : À seulement huit minutes des plages et du casino de Plouescat.
• Taxe foncière : Environ 850 €.
Sans vis-à-vis, dotée de beaucoup de charme et d’histoire, dans un cadre de vie sympa. Profitez du calme de la campagne tout en étant proche des plages.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir cette propriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf du bien 1318 - 25/06/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Yann Bizot Entrepreneur Individuel 06 66 57 90 59 - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1318 - Réf Superimmo : ANVXX466I
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 1 563 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://youlive-immobilier.fr/wp-content/uploads/2023/03/Bareme-Youlive-immobilier-2023-Google-Docs-Google-Docs_1.pdf
| 127,29 m² - 8 pièces - 5 chambres | Orientation : Est |
| Vue sur jardin | Année de construction : 1910 |
| Assainissement : tout à l'égout | Cuisine de 9 m² |
| Séjour de 20 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 25/06/2024.
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