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Vente maison 309 000 €
127,3 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Landorthe (31800)

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  • 2 427 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
Laetitia Gonzalez - SWEVEN

Laetitia Gonzalez - SWEVEN

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Description

Située sur la commune de Landorthe , cette villa de 127.30 m² vous offre un cadre de vie agréable et est parfaite pour une famille recherchant tranquillité et confort. Laissez-vous séduire par son jardin verdoyant de plus de 3227m² véritable espace de détente pour des moments agréables en famille ou entre amis. De plus il dispose d'un double garage de 55m² et d'un double carport !
Vous découvrirez l'espace de vie composé d'un sejour et d'une grande cuisine américaine , aménagée et équipée ouverte sur le séjour.Un cellier séparé est accessible depuis la cuisine
L'espace nuit se compose de trois belles chambres équipées de placards, d'une salle de bains avec deux vasques , une baignoire et une douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
Les huisseries sont en PVC/alu avec double vitrage, équipées de volets électriques en PVC.
De plus, la maison est raccordée à la fibre optique, vous garantissant une connexion Internet de qualité.
Cette maison garanti un cadre de vie , calme à la campagne en étant à proximité des commerces, des transports et des écoles .
Pour plus d'informations, contactez-moi sans attendre !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Laetitia Gonzalez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 810 985 de Toulouse
RCP RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Publiée le 04/09/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 1154-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXWLUW3
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 427 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf

127,3 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 227 m²Vue dégagée
1 terrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel: au solCuisine ouverte, équipée
Séjour de 48 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 3,1%

309 000 €
4 septembre 2024
319 000 €
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