Vente maison 96 400 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Langonnet (56630)

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759 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée

Agence Blain Habitat

129 avis

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Description

MAISON A VENDRE A LANGONNET L'agence immobilière BLAIN HABITAT à LE FAOÜET vous propose une maison à vendre en EXCLUSIVITE à LANGONNET dans le Morbihan. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Cette maison de 127m² offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une chambre. Au premier étage: trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain avec WC. Au deuxième étage se trouve un grenier aménagé. En extérieur: une courette, une chaufferie avec chaudière à pellets, un atelier, un grand garage, deux réserves et deux greniers et un jardin non attenant d'environ 80m². Assainissement collectif. Prix de vente 96 400 € - Honoraires : 7,11 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) . Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez CACIOPPO Virginie au 06 70 94 19 49 ou par mail à l'adresse - Groupe BLAIN HABITAT - 02 97 34 27 91 . Plus de photos sur notre site Blain Habitat (réf. 2167) Cette maison de 127m² offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une chambre. Au premier étage: trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain avec WC. Au deuxième étage se trouve un grenier aménagé. En extérieur: une courette, une chaufferie avec chaudière à pellets, un atelier, un grand garage, deux réserves et deux greniers et un jardin non attenant d'environ 80m². Assainissement collectif. Prix de vente 96 400 € - Honoraires : 7,11 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) . Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez CACIOPPO Virginie au 06 70 94 19 49 ou par mail à l'adresse - Groupe BLAIN HABITAT - 02 97 34 27 91. Plus de photos sur notre site Blain Habitat (réf. 2167). Langonnet est une commune du nord-ouest du Morbihan qui est frontalière des Côtes-d'Armor (22) et proche du Finistère (29). Elle est limitrophe du Faouët, de Gourin, de Plouray et de Glomel, entre autres, et se situe à 50 kilomètres de Lorient et de Pontivy. Les familles habitant Langonnet ont à leur disposition deux écoles, une micro-crèche, une garderie et un relais d'assistantes maternelles. La commune possède également une médiathèque et des commerces de proximité. Langonnet bénéficie d'un cadre de vie agréable avec de belles balades à faire dans la nature et à la découverte du patrimoine historique et architectural de la commune. L'étang de Pontigou est un lieu de détente et de loisirs particulièrement apprécié, tandis qu'un magnifique point de vue s'offrira à vous en haut de la Calotte Saint-Joseph, le plus haut sommet du département.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 5600416615 - Réf Superimmo : ANVXWMJS9

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Caractérisques

Prix de vente : 96 400 €	Prix au m² : 759 € / m²
Taxe foncière : 826 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,11% TTC - 6 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/56004/56004/bareme.pdf

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 325 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs	Année de construction : 1920
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

129 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/02/2021.

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AGENCE BLAIN HABITAT

N° de carte professionnelle : 1952T

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