Vente maison 278 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montaigut-sur-Save (31530)

Sur la commune de Larra, Maison T5 récente (2012) de 127 m² avec garage sur terrain clôturé de 679 m²
.
Maison en très bon état, lumineuse, avec un indice de performance énergétique faible :D
Situation :
- à 5 min du centre ville et de ses commodités (commerces, écoles,...). Dans un lotissement très calme.
Composition :
Rez de chaussée :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 60 m² avec poêle à bois
- Cellier de 4,6 m² entre espace cuisine et garage
- 1 WC indépendant
A l'étage :
- 4 chambres dont 2 avec placards
- 1 salle d'eau avec douche et WC
- 1 salle de bain avec baignoire et double vasque
Extérieur :
- Terrasse
- Jardin clôturé, sans vis à vis, piscinable
- Garage
Équipements :
- Double vitrage avec volets roulant électriques
- Poêle à bois dans l'espace séjour/cuisine
- Volets PVC
Cette maison T5 est proposée au prix de 278000 € (honoraires à la charge du vendeur).
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1700.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI31012019000041638

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Prix de vente : 278 000 €

Prix au m² : 2 189 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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