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Vente maison 278 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Larra (31330)

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  • 2 189 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking extérieur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au bois, électrique
OFFICE IMMOBILIER GRENADE

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Description

Proche GRENADE dans un lotissement très calme à deux pas des écoles et commerces, sur une parcelle de 679 m², élevée sur deux niveaux et mitoyenne d'un côté par le garage, très grande maison de type 5 de 127 m² très lumineuse. Au rez-de-chaussée, elle offre un espace entrée avec penderie ouvert sur un vaste séjour-cuisine équipée de 60 m², annexé d'un cellier fonctionnel permettant l'accès par l'intérieur au garage. A l'étage un généreux palier dessert 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un deuxième wc. Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité, son poêle à bois, sa grande terrasse en partie couverte et carrelée et son jardin clos et intime sur l'arrière.. Cette grande villa de type 5, rare sur le marché accueillera confortablement votre grande famille.Contactez nous rapidement au 05.34.27.90.91, pour ne pas manquer cette belle opportunité ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). OFFICE IMMOBILIER GRENADE - Plus d'informations sur ou par mail à : ou par téléphone au : 05 34 27 90 91

Publiée le 31/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 310261111 - Réf Superimmo : ANVXX2TNT
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 2 189 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31026/31026/bareme.pdf

127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 679 m²1 garage - 1 parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage au bois, électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Siren : 438146433 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2016 000 009 274
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