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Vente maison 159 000 €
127 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Larressingle (32100)
127 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Larressingle (32100)
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- 1 252 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera dans le joli village de Larressingle à 5 minutes de Condom !!!!
Une maison de plain-pied datant des années 80 de 127 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec une cuisine à l'américaine, 3 chambres, une salle d'eau/ coin buanderie, des toilettes indépendants, une suite parentale avec sa douche sa vasque et son dressing + un grand cellier actuellement occupé en 5ème chambre.
Terrasse extérieure avec barbecue, garage non attenant sous la terre d'environ 40 m2 et jardin entièrement clos de 1441 m2.
Double vitrage PVC, raccordement au tout à l'égout et chauffage uniquement avec poêle à bois.
Petite info: une déclaration de sécheresse a été effectuée en 2018 suite à l'apparition de fentes. Des travaux d'une valeur de 50 000€ pris en charge par les assurances ont débuté, et d'autres sont prévus pour une valeur équivalente. Au final, vous aurez une maison "quasi neuve".
Le numéro à retenir est le 06 64 12 35 95.
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_7694
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 150 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 25/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : M_7694 - Réf Superimmo : ANVXWRVZX
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 1 252 € / m² |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires
| 127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 447 m² | 1 niveau |
| Garage | Cuisine ouverte |
| Séjour de 28 m² | 2 salles d'eau |
| 1 wc | 4 chambres au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/09/2024.
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