Vente maison 405 600 €

127,6 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Barcarès (66420)

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3 179 €/m²
1 Garage

NELLY IMMOBILIER

50 avis

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Description

Découvrez cette spacieuse villa située dans un quartier calme du Barcarès, sur un terrain généreux de 951 m2, offrant un cadre de vie agréable à deux pas de la mer et des commodités.
Caractéristiques de la propriété
Rez-de-chaussée :
Une entrée
Une véranda lumineuse
2 chambres confortables
Une salle d'eau
Une buanderie pratique
Un grand garage offrant de multiples possibilités
À l'étage :
Un salon-séjour spacieux
Une cuisine séparée
3 chambres supplémentaires
Une seconde salle d'eau
Équipements
Climatisation réversible, assurant confort en toute saison
Grandes surfaces extérieures, parfaites pour l’aménagement d’un jardin ou d’un espace piscine
Cette villa 4 faces est idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d’espaces généreux et d’un environnement paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://errial.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2459 - Réf Superimmo : ANVXX9VJS

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Caractérisques

Prix de vente : 405 600 €	Prix au m² : 3 179 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.nelly-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

127,6 m² - 6 pièces - 5 chambres	1 Garage
Année de construction : 1966	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (915 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 810 € / an

Maximum : 5 210 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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