Vente maison 395 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Blanc-Mesnil (93150)

iad France - Mikaël Mouangué (06 42 92 20 64) vous propose : Opportunité Rare ! Belle Maison de 4 Chambres avec Jardin à Le Blanc-Mesnil ,
Cette maison familiale spacieuse et lumineuse de 127m² saura vous séduire par son potentiel et ses nombreux atouts. Située dans un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie indépendant doté d’un séjour avec une baie vitrée donnant directement dans le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et des WC. L'étage est composé d'un séjour avec une baie vitrée donnant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendant,
Un escalier vous amènera dans les combles aménagés composé d’un palier et d’une chambre.
Possibilité de garer deux voitures.
L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un agréable jardin où vous pourrez profiter du plein air et organiser des moments de détente en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikaël Mouangué EI (ID 20804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 329759617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 3 110 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2022.

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MIKAËL MOUANGUÉ - IAD

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