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Vente maison 299 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Boulou (66160)

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  • 2 354 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Cyril Cholin - iad

Cyril Cholin - iad

06 15 30 52 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cyril Cholin (06 15 30 52 18) vous propose : Charmante maison de ville récemment rénovée avec gout au Boulou ! Son exposition est/Ouest vous offrira une belle luminosité tout au long de la journée.
Cette maison de 127m² à l'étage vous offre 4 chambres spacieuses dont 3 avec placard et une d'entre en suite parentale. Une salle d'eau avec WC.
Au rez-de-chaussée la grande cuisine séparée, entièrement équipée, est idéale pour préparer de bons repas en famille, un cellier attenant de 8m² vous offre un beau volume de rangement. L'espace de vie lumineux comprend une salle à manger conviviale. Le hall d'entré avec WC.
Profitez du jardin, de la terrasse avec barbecue et de la mini piscine pour des moments de détente tout au long de l'année.
Stationnement facilité grâce a une place de parking sur le terrain.
Les Equipements : climatisation réversible, poil à bois, fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier calme et recherché du Boulou et à proximité du centre et de ses commerces, écoles, piscine et accès autoroute, centre commercial à 5 minutes.
A 20 minutes de la mer (Argeles), 15 minutes de Perpignan et à peine 10 minutes de la frontière espagnole.
Vidéo sur demande si non visible sur l'annonce.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Cholin EI (ID 81716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 984874958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1626133 - Réf Superimmo : ANVXWZ71Y
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 354 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 202 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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CYRIL CHOLIN - IAD

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