Vente maison 264 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Châtelet-en-Brie (77820)

Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de commerces, d'une boulangerie, d'une maison médicale, et d'établissements scolaires (maternelle, primaire, collège), tous accessibles en moins de 5 minutes à pied. Des liaisons en bus vers les lycées sont également disponibles. Venez visiter cette ancienne longère en pierre, empreinte d'une histoire riche, dégageant un charme et une authenticité indéniables. Cette bâtisse de caractère, d'une superficie d'environ 120 m², s'érige avec élégance sur un magnifique terrain de plus de 910 m². La disposition intérieure comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, des toilettes, une chambre, un grand séjour, et une véranda avec accès à une cave. A l'étage, on trouve trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes. La propriété présente des opportunités variées, grâce à son terrain constructible. Côté extérieur, laissez-vous séduire par son terrain entièrement clos, offrant une vue exceptionnelle sur le château voisin. Un double garage indépendant vient compléter cette propriété, ajoutant une note de praticité à sa beauté indéniable. Découvrez le caractère authentique de cette ancienne longère en pierre, un lieu chargé d'histoire qui vous offre la possibilité de créer la vôtre dans un cadre charmant et préservé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jonathan LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 917 125 - Melun.

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Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 2 079 € / m²
Taxe foncière : 886 €

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE CHÂTELET EN BRIE

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