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16
Vente maison 550 000 €
127 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vallauris (06220) - Le Golfe Juan
127 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vallauris (06220) - Le Golfe Juan
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- 4 331 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COUP DE CŒUR – Charmante maison de 127,47 m² habitable à Golfe-Juan, secteur recherché !
Située dans un quartier prisé de Golfe-Juan, à deux pas des plages, écoles et commerces, cette maison pleine de charme bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition (Est, Sud, Ouest). Implantée en haut de villa, elle offre un cadre de vie agréable et intime, avec un jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées.
L'intérieur se distingue par une belle hauteur sous plafond, une cheminée, une verrière, et des espaces ouverts, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour-salon spacieux, accompagné de sa cuisine ouverte, invite à la détente. La maison dispose de trois chambres, dont une située au rez-de-jardin, et d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un coin buanderie. Les toilettes sont suspendues pour un côté moderne et pratique.
Un atout supplémentaire : une mezzanine de 44 m² avec douche et toilettes, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Ce vaste espace peut servir de bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, ou simplement de rangement.
Confortable et bien équipée, la maison est dotée de la climatisation réversible et de double vitrage. Elle dispose également d'un garage, un véritable plus dans ce secteur très recherché.
Un petit cocon à découvrir absolument, offrant un cadre de vie idéal entre nature et commodités. À visiter sans tarder !
Référence agence : 1009
Publiée le 12/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : YBQB-IBF-IA6 - Réf Superimmo : ANVXXGRR6
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 4 331 € / m² |
| Taxe foncière : 1 032 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1349/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 127 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz (central) |
| Climatisation | 2 salles de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme | Copropriété de 2 lots |
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