Vente maison 327 000 €

127 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Guerno (56190)

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2 575 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Chauffage électrique (mixte)

David Michel - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Coup de cœur assuré pour cette maison qui allie confort, écologie, et la beauté de la campagne bretonne !
Cette jolie maison Nantaise de 7 pièces dont 4 chambres et un bureau, est parfaitement entretenue. Elle offre une surface habitable d'environ 127m² (155m2 utile) avec un sous sol complet en prime (Buanderie, cave à vin, pièce isolée)
Vous y trouverez le confort moderne avec une solide isolation intérieur/extérieur, une cheminée (foyer fermé), des panneaux solaires, évitant ainsi une dépense énergétique excessive.
De plus, l’exposition Sud favorise une luminosité de tous les instants dans chaque pièce de vie.
Sa vaste terrasse surplombe le jardin, paysagé et entièrement clôturé. Cet espace extérieur offre un panorama imprenable sur la campagne environnante.
Autres avantages : un garage motorisé et un portail électrique avec un visiophone, la cour bitumée, un hangar d'environ 80 m2 et un poulailler attenant pour satisfaire les amateurs d'élevage en plein air. La maison peut également être reliée rapidement au puits du jardin.
Le Guerno est à moins de vingt minutes de la mer.
Coup de cœur assuré pour cette maison qui allie confort, écologie, et la beauté de la campagne bretonne !
N’attendez plus, visitez cette propriété sans tarder ! Seule une visite saura vous convaincre de poser vos valises dans ce petit coin tranquille ! Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

Publiée le 11/12/2024 - maj le 24/02/2025 - Réf. agence : 81870DHI2606 - Réf Superimmo : ANVXXGGL6

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Caractérisques

Prix de vente : 327 000 €	Prix au m² : 2 575 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/256.pdf

127 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 558 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1960
Chauffage électrique (mixte)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée
Interphone