Superimmo
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Vente maison 534 500 €
127 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Hézo (56450)

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  • 4 209 €/m²
  • Exclusivité
Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau

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Description

LE HEZO, proche Golfe, 10 minutes de l'Océan et 15 minutes de VANNES, venez découvrir cette grande propriété avec dépendances bâties sur un vaste terrain de 4160 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un salon/séjour avec insert, une véranda spacieuse, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc et à l'étage de trois chambres, une salle d'eau avec wc. Le plus : plusieurs dépendances dont un grand garage de 44 m², un carport de 33 m², un sous-sol complet comprenant petit garage, une cave, une remise, une chaufferie. Le tout au sein d'un jardin clos et paysagé . A visiter rapidement! Prix FAI : 534 500 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : MS15975 - Réf Superimmo : ANVXWNHA6
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Caractérisques
Prix de vente : 534 500 €Prix au m² : 4 209 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 24 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71107.pdf

127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 160 m²Orientation : Sud
Année de construction : 19831 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Infos légales : 87658032500010
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