Vente maison 227 500 €

127 m²

6 pièces 6 p

Le Loroux (35133)

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1 791 €/m²

Céline GAVARD - iad

58 avis

06 87 98 70 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Céline Gavard (06 87 98 70 49) vous propose : PAVILLON DE 127M² AVEC JARDIN A LE LOROUX
Bienvenue dans ce charmant pavillon situé dans la paisible commune de Le Loroux. Construit en 2004, cette maison offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité.
Le pavillon dispose d'une surface habitable de 127m2. Vous trouverez un vaste salon/séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, 1 chambre au RDC, et une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine créant un espace supplémentaire, 3 chambres, wc et salle de bain.
Egalement, un double garage avec son grenier permet le maximum de rangement.
Le grand terrain avec ses cabanons ravira vos enfants!
L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne condition générale, vous pourrez emménager en toute sérénité sans travaux à prévoir. De plus, le pavillon est situé au calme, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
A noter: PAC ( 3 ans), assainissement conforme et panneaux solaires.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 197 et GES E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gavard EI (ID 60653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1636099 - Réf Superimmo : ANVXX5WDP

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Caractérisques

Prix de vente : 227 500 €	Prix au m² : 1 791 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 6 pièces - ter. 1 983 m²	Année de construction : 2004
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

197 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/05/2018.

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