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15
Vente maison 949 000 €
127 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Le Pecq (78230)
127 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Le Pecq (78230)
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- 7 472 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette jolie maison Art Déco de 1929 et sa dépendance situées à flanc de colline du secteur du Pecq le plus recherché, se sont entourées de verdure tout en profitant du RER A de Saint Germain en Laye, accessible à seulement 15 min à pied. La porte en verre et fer forgé s'ouvre sur l'entrée qui dessert la cuisine indépendante et l'agréable salon/salle à manger de 37 m² qui profite d'une terrasse de 16 m². Le premier étage mène à l'espace nuit qui se compose d'un palier, un dressing, un bureau de 7,40 m², une chambre de 16 m² qui profite d'une salle de bains et de sa terrasse privée de 18 m². Le niveau situé en rez de jardin s'organise en un local technique, une chambre de 15 m², sa salle d'eau, puis en enfilade, un espace à aménager selon ses envies de 16 m². A l'arrière de cette maison, la dépendance s'est installée en toute discrétion pour offrir un bureau de 35 m² , ou un studio indépendant qui bénéficie d'un grenier accessible par une volée de marches de pierres anciennes. Une place de parking est possible dans la propriété. Cette charmante maison atypique dans son organisation, idéalement située, à deux pas du centre de Saint Germain de ses écoles et lycées, aura besoin de quelques travaux pour réaffirmer son charme incontestable. A découvrir sans modération... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.630 euros et 3.590 euros RER A et Tram 13 Saint Germain en Laye à 15 min à pied, Contact : SOPHIE 07 61 00 52 78 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.
Publiée le 26/10/2024 -
Réf. agence : 7762-cpy - Réf Superimmo : ANVXX1CCR
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| Prix de vente : 949 000 € | Prix au m² : 7 472 € / m² |
| Taxe foncière : 2 998 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf
| 127 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 516 m² | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1929 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 630 € / an
Maximum :
3 590 € / an
Diagnostics réalisés le 16/08/2024.
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