Vente maison 363 975 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Poiré-sur-Vie (85170)

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2 866 €/m²
Terrasse
4 Parkings

L'Adresse Aizenay Et Sa Région

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Description

Charmante maison à étage au Poiré-sur-Vie, Vendée L' Adresse vous présente cette magnifique maison de 127m² située dans une rue très calme, à proximité immédiate du centre-ville du Poiré-sur-Vie. Idéale pour une famille, cette propriété allie confort et tranquillité. Caractéristiques : - Superficie : 127m² - Nombre de chambres : 4 chambres. - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - Cuisine spacieuse et lumineuse - Séjour accueillant - Jardin privatif pour profiter des journées ensoleillées Atouts : - Emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des écoles. - Quartier paisible, parfait pour les promenades en famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et serein tout en étant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! REF: 18138MT « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contactez nous au 02.51.43.88.88 ou sur notre site internet Matthieu TERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 11/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 18138 - Réf Superimmo : ANVXWWETN

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Caractérisques

Prix de vente : 363 975 €	Prix au m² : 2 866 € / m²
Taxe foncière : 887 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114897.pdf

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 782 m²	Lotissement
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 041 € / an

Maximum : 1 596 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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L'ADRESSE AIZENAY ET SA RÉGION

Infos légales : 42495170500013