Vente maison 306 340 €

127 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Pré-d'Auge (14340)

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2 412 €/m²

PAYS D'AUGE IMMOBILIER

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Description

PAYS D'AUGE - CALVADOS - 6,5 KMS LISIEUX CENTRE - MAISON NORMANDE ET SES DÉPENDANCES
6,5 kms LISIEUX CENTRE
28 kms DEAUVILLE
213 kms PARIS via A13
Implantée sur la commune du Pré d'Auge, village avec commerces.
À proximité de Lisieux, capitale du Pays d'Auge.
Située sur un terrain d’environ 2 000 mètres carrés en nature de jardin, paysagé avec différents arbres fruitiers, résineux...
1°/ Maison d’habitation construite en pans de bois, couverte en tuile, comprenant :
Rez-de-chaussée : Entrée, salon avec cheminée ouvert sur salle à manger et la terrasse exposée SUD/SUD-OUEST, cuisine aménagée, arrière-cuisine, bureau.
Premier étage : Palier avec chambre d’appoint, 3 chambres, salle de douche/WC.
2°/ Bâtiment en ossature bois à usage de garage (3) et atelier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 85071605 - Réf Superimmo : ANVXXE96B

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Caractérisques

Prix de vente : 306 340 €	Prix au m² : 2 412 € / m²

17 340 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5902/fees_document.pdf?1697704688

127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur verdure	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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Historique des prix

11 janvier 2025

Baisse de 9,7%

306 340 €

5 décembre 2024

339 200 €

Localisation

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