Vente maison 329 000 €

127,78 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Reposoir (74950)

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2 575 €/m²
Exclusivité

JPM Immobilier

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Description

En exclusivité, nous vous présentons cette maison de village d'environ 127m² en plein coeur du Reposoir sur la célèbre route des ALPES. Sur 3 niveaux, vous bénéficierez dès le rez-de-chaussée, d'un vaste garage, d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Le premier étage comprend une cuisine équipée et fonctionnelle, un vaste salon/séjour avec balcon et un WC. Enfin, au dernier niveau, vous retrouverez 3 chambres dont une avec balcon et vue magnifique sur la Pointe Percée, une salle de bain/WC. Les + : - Ecole primaire dans le village, bus desservant collège et lycée, épicerie. - La maison est équipée d'une chaudière granulées avec silo, - Combiné au système de chauffage, le ballon eau chaude est couplé avec un système solaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 04/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2889 - Réf Superimmo : ANVXWUEAA

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 2 575 € / m²
Taxe foncière : 486 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343023.pdf

127,78 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 110 m²	Année de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

707 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 470 € / an

Maximum : 8 800 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Siren : 441506698 - N° de carte professionnelle : 74012016000009166