Vente maison 295 000 €

127 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Soler (66270)

iad France - Ahmed Ben Taleb (06 10 42 73 06) vous propose : LE SOLER - VILLA DE 130M² environ, DE TYPE 3 FACES, 2 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTAL, PISCINE,PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUE ET GARAGE.
Cette jolie villa aux belles prestations a été construite en 2004 sur une parcelle de 441 m² environ, située dans un lotissement calme.
Maison de plain pied d’environ 130 m² habitables,, se trouve un séjour / salle à manger, avec sa cuisine semi ouverte et spacieuse donnant sur une terrasse vue piscine et véranda.
Espace nuit, vous disposez de 2 chambres avec placard, 2 salle de d’eau dont 1 grande suite parentale composée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
A l'extérieur : une piscine, barbecue extérieur dans le jardin, une cuisine d’été, un cabanon avec possibilité de faire un forage.
Les plus : Climatisation réversible par Split salon et chambre, Poêle à bois, Orientation sud, panneaux photovoltaïques sur toiture, double vitrage et volet roulant électrique alu.
Taxe foncière : 1905e
Produit de qualité, rare sur le secteur du Soler, NE TARDEZ PAS !!!
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb EI (ID 83014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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AHMED BEN TALEB - IAD

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