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Vente maison 480 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Taillan-Médoc (33320)

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  • 3 780 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Maïlys CHEREL - iad

Maïlys CHEREL - iad

24 avis
06 81 11 64 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maïlys Cherel (06 81 11 64 52) vous propose : Taillan-Médoc, secteur Le Stade. A découvrir, charmante maison de plain-pied (année 2001). Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, composé d'un salon spécieux et lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée et aménagée et un cellier. Le coin nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un toilette. Pour compléter le tout, un bureau pour télétravailler ou pour une 4ème chambre et un garage.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation et de la fibre optique. L' exposition Sud/Ouest offre une belle luminosité naturelle à l'intérieur. Vous apprécierez également la terrasse pour profiter des beaux jours. Terrain piscinable.
Situation idéale à proximité de la Fôret du Taillan-Médoc. Ecoles à 1,5km , commerces à moins de 2km, transports en commun (Bus ligne 2 et 81) à 700m.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1568333 - Réf Superimmo : ANVXWB6CU
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 3 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 794 m²1 Garage
Année de construction : 2001Chauffage électrique
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 53 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 392 € / an
Maximum : 1 884 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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Siren : 808764872
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