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Vente maison 410 000 €
127 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Tartre-Gaudran (78113)

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  • 3 228 €/m²
  • 3 garages - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
LE PARC AUX CERFS IMMOBILIER

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Description

Gambais 12 minutes, dans village très apprécié réputé pour sa culture du cheval, maison de caractère avec deux belles granges à rénover (dont 1 très grande abritant un chalet de 7 m2 faisant office de sellerie) sur terrain plat de 3200 m2 avec paddock stabilisé selon la méthode 'ÉCOVÉTAL'. Cours intérieures avec poulailler, stabulations chevaux. RDC: SAS entrée, cuisine équipée, salon avec conduit poêle à bois, 2 chambres, salle de bains, WC, dégagement. À l'étage: 2 chambres, bureau, mezzanine, salle de douches avec WC. Surface habitable 130 m2.
Environnement privilégié. Idéal cavaliers de loisirs ou de sport souhaitant avoir son cheval à la maison.Très beau potentiel pour qui aime les vielles pierres, la nature et les animaux. DPE: E-B. Nous contacter pour davantage de photos.
Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 391 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2140.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 07/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM270-COMPANY40291UMZ - Réf Superimmo : ANVXVEQGW
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 3 228 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40291umz/149/Y125W/les_honoraires_2.pdf

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 236 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée3 garages - 3 parkings
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 20 m²
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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