Vente maison 344 520 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Vivier-sur-Mer (35960)

En Exclusivité!
Située dans un lotissement calme l'agence Nouvelle Demeure vous présente cette maison de 2011.
Elle s'articule de la façon suivante : Entrée avec placard de rangement ouvrant sur un Salon/Séjour avec insert cheminée, une cuisine ouverte équipée/aménagée, 2 Chambres dont une communiquante à la salle de bain (Baignoire+Douche) un wc, enfin un bureau viendra compléter le volume du Rez de Chaussée de cette maison.
A l'étage ( avec son accès indépendant ) vous trouverez un agréable petit appartement entièrement meublé disposant d'une pièce à vivre, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau.
Côté extérieur vous trouverez un carport, un garage attenant // communiquant, une cour et une terrasse exposée sud.
Double Vitrage // Tout à l'égout //Classe Energétique C.
Plus d'informations et rendez-vous visite : Clément Cosson (EI) - 07 86 87 62 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 344 520 €

Prix au m² : 2 713 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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