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Vente maison 343 900 €
127 m²
5 pièces 5 p
Le Vivier-sur-Mer (35960)

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  • 2 708 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Stéphanie Orgeron - iad

Stéphanie Orgeron - iad

06 07 53 70 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphanie Orgeron (06 07 53 70 77) vous propose : UNIQUE A LA VENTE MAISON AVEC SON APPARTEMENT
Venez découvrir cette maison au Vivier sur Mer, à quelques pas de la plage, et où vous trouverez également toutes les commodités.
Située au calme dans un lotissement,cette maison de 2011 permet une vie de plain pied. Le must de ce bien : son appartement T3 situé à l'étage.
La maison se compose ainsi
- un salon-séjour de plus de 50 m2 avec un magnifique insert-cheminée.
- une cuisine ouverte et équipée: piano de cuisson 5 feux, hotte, lave vaisselle
- deux chambres dont une communicante avec la salle de bain ( double vasque, baignoire et douche)
- un bureau ou petite chambre viendra compléter le volume du rez de chaussée de cette maison.
- wc indépendant
L' appartement situé à l'étage avec son entrée indépendante par l'extérieur se compose:
- une cuisine aménagée entièrement équipée : frigo, lave linge, lave vaisselle, hotte et plaques induction.
- un coin détente avec clic clac.
- deux chambres meublées entièrement: un lit double et deux lits simples
- une salle d'eau: douche , wc, lavabo
A l'extérieur:
- un garage communicant avec la maison
- une cour bitumée et fleurie
- une terrasse exposée sud donnant sur la campagne
- jardin avec son abri pour les outils
Côté technique:
- toiture ardoise
- fibre
- double vitrage
- tout à l'égout
- classe énergétique C.
Ce bien correspond à vos envies, venez le découvrir.
Visite virtuelle sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Orgeron EI (ID 83999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1639820 - Réf Superimmo : ANVXX6KXB
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Caractérisques
Prix de vente : 343 900 €Prix au m² : 2 708 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 5 pièces - ter. 687 m²Terrasse
Année de construction : 2011Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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