Vente maison 1 092 000 €

127 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lecci (20137)

A environ 1,5 km de la plage de Saint Cyprien, cette charmante villa de plain pied , située dans un environnement calme et sans vis à vis, s'organise en deux espaces :
- un premier espace composé d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un cellier et une suite parentale avec salle de bain ( douche et baignoire ) et un toilette indépendant.
- un second espace composé d'un séjour salon lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Cette partie bénéficie aussi d'une très belle terrasse indépendante.
Ces deux parties sont communicantes et permettent de modifier aisément la répartition des pièces. Ce bien bénéficie aussi d'un permis pour une extension de 70m2 et une piscine de 49 m2.
Le terrain relativement plat est clos et arboré, et est exposé Sud Ouest.
Fort potentiel locatif et investissement immobilier.
Prestations de qualités : Baies vitrées à galandage . Parquet . Climatisation réversible gainable.
Aéroport Figari : 25 mn
Golf de Lezza : 20 mn
Bonifacio: 25 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 271

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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ORPI PORTO-VECCHIO EXTREME SUD

Infos légales : 87981429100024

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