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Vente maison 695 000 €
127 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Fillière (74570) - Les Ollières

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  • 5 472 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Michaël PINHEL MARTINS - Propriétés-privées.com

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Description

Les ollières - 15 minutes d'Annecy et 35 de Genève.
Vous cherchez en vironnement calme et buccolique pour profiter d'une maison aux dernières normes habitable à partir de 2026, alors cette maison est faite pour vous !
Imaginez vous garez votre véhicule sous le carport d'environ 17M2 et rejoindre votre famille dans ce fabuleux espace de vie de plus de 40m2 ouvrant sur un jardin exposé sud ouest. Quoi de mieux pour des moments conviviaux ?
Vous trouverez également au rdc un bureau ou chambre de plus de 10m2, un WC indépendant et le local pour la pompe à chaleur.
A l'étage vous trouverez quatre belles chambres dont une suite parentale avec placard et salle d'eau de plus de 18m2, une salle de bain et WC.
Photos d'illustrations.
A découvrir sans tarder.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michaël PINHEL MARTINS, au 0757821314 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michaël PINHEL MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 520 011 099 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 3667556. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michaël PINHEL MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 520 011 099 - .

Publiée le 25/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 367556MPM - Réf Superimmo : ANVXVUMKZ
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 5 472 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366915.pdf

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 261 m²2 niveaux
LotissementOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2024Chauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine ouverteSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
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