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Vente maison 570 000 €
127 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 4 488 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Céline CAILLAT - iad

Céline CAILLAT - iad

4 avis
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Description

iad France - Céline Caillat vous propose: Entre la gare des Sables d'Olonne et le centre commercial Ylium, découvrez cette charmante maison située au calme dans un quartier très recherché des Sables d'Olonne.
Cette maison offre une surface habitable de 127 m² et se compose de :
3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, une salle d'eau, une cuisine semi-ouverte sur le séjour alliant modernité et convivialité, une véranda idéale pour profiter des beaux jours en toute saison, un cellier, un sous-sol total semi enterré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage.
Le tout est implanté sur un terrain de 920 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou les familles cherchant un bel espace extérieur.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre agréable et proche de toutes commodités!
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Caillat Céline - EI(ID 6504) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 522 034 834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1589375 - Réf Superimmo : ANVXWKEQP
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 4 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 919 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²Cheminée
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 526 € / an
Maximum : 2 064 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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