Vente maison 283 500 €

127,47 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Limoges (87000)

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2 224 €/m²

ECI - Espace Conseil Immobilier

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Description

Limoges - Rue de Bessines. Décoration impeccable et moderne pour cette charmante maison de ville de 127.81m² (+ 36.75m² avec une hauteur sous plafond inférieur à 1.80m), entièrement rénovée composé au rez-de-chaussée d'une entrée, salle à manger / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle), garage avec porte motorisée et buanderie avec accès direct sur le jardin. Au premier étage, trois chambres, dégagement/placard, un bureau, une salle de bains et WC séparés. Au deuxième et dernier étage une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau avec WC. Un agréable jardin avec terrasse carrelée. Chauffage gaz - chaudière à condensation et climatisation réversible. DPE D/C. M2436. RCS LIMOGES 482 544 392. Taxe foncière 2024 : 1808 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 710 - Réf Superimmo : ANVXX3XPP

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Caractérisques

Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 2 224 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/250294.pdf

127,47 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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