Vente maison 340 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Livry-Gargan (93190)

iad France - Pushparajah Tharsanth (06 33 33 20 69) vous propose : Opportunité d'investissement locatif à ne pas manquer ! Cette maison de 6 pièces, comprenant 4 chambres réparties en deux logements distincts, est actuellement louée avec des locataires en place. Située à Livry-Gargan, à proximité de toutes les commodités, elle constitue un investissement idéal.
Le logement principal dispose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC.
Le logement secondaire comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
La maison est vendue avec deux locataires déjà installés, offrant ainsi un rendement locatif immédiat et stable dès l'achat. Saisissez cette chance de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition de cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 769 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pushparajah Tharsanth EI (ID 80658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 340 000 €

Prix au m² : 2 677 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 769 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/12/2021.

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PUSHPARAJAH THARSANTH - IAD

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