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Vente maison 308 000 €
127 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Longuesse (95450)

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  • 2 425 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
ANABELLE PONSARD - BSK Immobilier

ANABELLE PONSARD - BSK Immobilier

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Description

Vous rêvez de créer un intérieur à votre image ? Cette maison de plain-pied, d'une surface de 127 m², offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la rénovation.
Ce charmant village bénéficie d'une situation idéale : 10 minutes à pied de l'école communale, moins de 10 minutes en voiture du collège, et des commodités (pharmacie, supérette).
- Caractéristiques principales :
Pièce à vivre spacieuse : Un séjour lumineux de plus de 58 m² avec cuisine ouverte, parfait pour accueillir famille et amis.
3 chambres : Deux grandes chambres de 22 m² chacune et une troisième de 9 m², idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis.
Une salle de bain.
Un WC indépendant.
- Espaces supplémentaires :
Sous-sol complet de 127 m² : Composé d'un garage, d'un atelier et de deux caves, offrant de nombreuses options d'aménagement et de rangement.
Grenier aménageable de 127 m² : Un grand espace à personnaliser pour créer des pièces supplémentaires, une salle de jeux ou un bureau etc.
- Infos techniques :
* La maison est actuellement alimentée en eau par un puits , une solution économique et écologique. Toutefois, le réseau d'eau public est déjà disponible sur le terrain , et un raccordement peut être effectué si vous souhaitez vous passer du puits.
- Travaux à prévoir
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour exprimer tout son potentiel. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.
Ne tardez pas à découvrir ce bien et à imaginer votre futur chez vous, dans un environnement paisible et convivial !
Cette annonce référence 256508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANABELLE PONSARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 75198913800035.
Prix du bien : 308 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024
Score DPE : 365 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 256508 - Réf Superimmo : ANVXWX9HM
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Caractérisques
Prix de vente : 308 000 €Prix au m² : 2 425 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

127 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 650 m²Parking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage individuel1 salle de bain
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
365 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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